您的租金、支出与全部收据，一屏尽览
租金何时到账、发生了哪些支出、划入您账户多少——无需询问即可看到。
业主的管理面板
多数业主是从银行得知租金到账，从电话里得知发生了支出，收据则散落在某段聊天记录中。等到报税季，一切都要一件件翻找。
Zekeriyaköy — 在我们管理您房产期间，这些信息都会汇入一个属于您的面板。哪个月收了租、发生了什么支出、划入您账户多少——无需询问即可看到。
于斯屈达尔 · 3+1 户型
示例界面384.000 ₺
已收租金
71.400 ₺
房产支出
312.600 ₺
已划入您的账户
租金日历
- Oca
- Şub
- Mar
- Nis
- May
- Haz
- Tem
- Ağu
- Eyl
- Eki
- Kas
- Ara
- 租金收取已向租客收取九月租金+ 48.000 ₺
- 管理佣金Eylül · %8− 3.840 ₺
- 维修与保养壁挂炉保养 — 已附发票− 2.750 ₺
- 租金划转已发送至您的账户− 41.410 ₺
四步完成过户
从我们接手房产之日起，到第一笔租金到达您账户之日止，流程始终按同一顺序推进。
我们为房产建档
产权证、合同与租客信息只需录入一次。物业费、房产税、保险等固定项目会绑定到日程；您不必每月再去记挂。
租金由我们跟进
租金按期收取；若有逾期，由我们与租客交涉。租金一到账，收据便出现在面板中；您无需询问是否已付，界面上一目了然。
先征询您的同意，再支出
维修、保养与装修的金额均先提交您确认。完工后，发票与施工前后的照片会附在同一条记录下。
税季来临时您已准备就绪
全年的收支明细连同所有收据，可一次下载为单一文件。要交给会计的资料已经备妥；您不必再往回翻聊天记录。
已含在月费中
管理费按月租的百分比计取，且仅从实际收到的租金中扣除。没有租金入账的月份不计费；因此收租这件事，我们和您一样在意。
一次性寻租费用
一个月租金 + 增值税
仅在租客入住后收取。房源发布、拍摄与带看均不另行收费。
租金收取与跟进
逾期时由我们与租客交涉。
收据与发票存档
每笔付款都连同凭证一并留存。
支出管理
物业费、房产税、保险与维修，集中一处。
年度税务明细
净收入与支出明细已备妥，可用于申报。
续签合同
涨幅按法定上限计算。
寻找租客
房产一旦空置即纳入房源库并发布信息。
Yerinde kontrol
每年实地查看两次并出具状况报告。
Tek muhatap
同一位顾问，可通过电话与 WhatsApp 联系。
无需询问即可查看，无需致电即可找到
- 逐月租金日历 — 已收或待收
- 支出明细：物业费、房产税、保险、维修
- 每笔记录下方附有收据与发票
- 年度申报所依据的净收入计算
- 税务资料包：一年的全部单据汇于一份文件
业主常问的问题
- 我住在国外，办理手续需要亲自来土耳其吗？
- 若已办理授权委托书，多数事项无需您本人到场。与租客的沟通、收租、维修与合同续签均在当地办理，您只需关注面板。产权过户等必须本人亲自到场的事项不在此列。
- 与租客发生纠纷怎么办？
- 遇到逾期、损坏或退租，第一顺位由我们出面。若需发出催告或进入诉讼，由合作律师办理；每一步都会记入面板。
- 我的租客信息也会显示吗？
- 由于您是合同一方，可以看到租客姓名、合同期限与付款记录。而租客看不到您的其他房产，也看不到您的财务明细。
- 我有多套房产，都在同一个界面吗？
- 可以。所有房产汇于一张清单，各自有独立台账；年度合计显示在最上方。
- 我可以随时终止合同吗？
- 管理合同提前一个月通知即可解除。离开时，您的全部单据档案会以一份文件交还；我们不留存数据。
聊聊您的房产
留下表单，我们会在一个工作日内致电。通话中我们会用明确数字告诉您该房产当前的租金价值与管理费用；决定权在您。
申请不具约束力。达成一致后，我们会为您的房产建档，登录面板的链接将通过邮件发送。