Açık alan
Belgrad OrmanıKoşu parkurları, doğa yürüyüşü rotaları ve piknik alanlarıyla semtin hemen yanı başındaki devasa akciğer.
Zekeriyaköy Uzmanı Yerel Danışmanlık Hizmeti
Hesaplama araçları
- İnşaat maliyetini hesaplayınArsanıza yapacağınız inşaatın kaba maliyetini m² üzerinden çıkarır.
- Kira getirisi ve vergisini hesaplayınBrüt ve net getiriyi, vergiyi ve amortisman süresini birlikte gösterir.
- Toplam maliyeti hesaplayınYatırım eşiğinin üstüne binen harç, masraf ve kişi başı kalemleri toplar.
- Evrak kontrol listesiTapu randevusuna hangi belgeyle gidileceğini, kimin getireceğini listeler.
- Yeni kirayı hesaplayınYasal artış tavanını TÜİK oranıyla hesaplar; yeni kirayı verir.
- Satış maliyetini hesaplayınBeş yıl dolmadan satışta çıkacak değer artış kazancı vergisini hesaplar.
- Uygunluk kontrol listesiGünlük kiralama izni alabilir misiniz — altı soruda cevabı.
Nasıl bir yaşam var?
Belgrad Ormanı'nın eteklerinde yer alan Zekeriyaköy, müstakil villaları ve doğayla iç içe bahçeli yaşam konseptiyle şehirden kaçış noktasıdır.
- MahallelerMerkezde eski köy dokusu ve küçük esnaf bulunurken, çevreye yayılan yamaçlar tamamen güvenlikli, özel havuzlu lüks villa sitelerinden oluşur.
- Kim yaşıyor?Doğayla baş başa kalmak isteyen üst düzey yöneticiler, iş insanları, sanatçılar ve çocuklarını doğada büyütmek isteyen varlıklı aileler.
- UlaşımToplu taşıma kısıtlıdır; ulaşım genellikle özel araçlarla veya Hacıosman metro istasyonuna giden ring hatlarıyla sağlanır.
- PiyasaPandemi sonrası bahçeli ve müstakil hayata artan yoğun talep, buradaki villa fiyatlarını ve kira bedellerini tarihi zirvelere taşımıştır.
Zekeriyaköy bülteni
Semtteki gelişmelerden ilk siz haberdar olun
Yeni projeler, kira rayici ve semt gündemi — ayda iki e-posta, fazlası değil.
Mahalleler
Nerede ne yapılır?
Yeme–içme
Köy Meydanı RestoranlarıOrganik kahvaltıcılardan lüks et restoranlarına kadar uzanan, doğa manzaralı sakin yeme içme mekanları.
Alışveriş
Zekeriyaköy ÇarşıKasap, manav ve butik marketlerin bulunduğu, günlük ihtiyaçların hızlıca karşılandığı kompakt merkez.
Ulaşım
Kuzey Marmara Otoyolu BağlantısıHavalimanına ve Anadolu Yakası'na şehir trafiğine girmeden doğrudan ve hızlı ulaşım sağlayan gişeler.
Aile
Kilyos PlajlarıYaz aylarında ailece denize girmek veya kumsalda vakit geçirmek için araçla sadece 10 dakika mesafedeki sahil şeridi.
Eğitim
İngiliz Okulları (BİS)Yabancı ve Türk öğrencilere uluslararası standartlarda eğitim veren, bölgenin tercih sebepleri arasındaki köklü okul.
İletişime Geçin
Sorularınız için bize ulaşın; WhatsApp, telefon ya da e-posta ile hemen yanıt alın.
Köyden Lüks Villa Yaşamına
Yıllar önce orman kenarında kendi halinde küçük bir tarım ve hayvancılık köyü olan Zekeriyaköy, zamanla şehirden kaçmak isteyen elitlerin radarına girdi.
Özellikle 90'lardan sonra inşa edilen yatay mimarili büyük siteler ve müstakil evler, bölgeyi İstanbul'un en pahalı villa pazarlarından biri haline getirdi.
Biz bu bölgeyi sıradan gayrimenkul listeleriyle değil, şömine ateşi, bahçe bakımı ve orman havasının getirdiği yaşam kalitesi üzerinden tanımlıyoruz.