Draußen
Belgrader WaldDie riesige grüne Lunge direkt vor der Haustür des Stadtteils mit Laufstrecken, Wanderwegen und Picknickplätzen.
Zekeriyaköy-Experte Lokaler Beratungsservice
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Leistungen aus einer Hand
400.000 $
Schwelle für die Staatsbürgerschaft
7/12
Öffnungszeiten
1
Ein Ansprechpartner
Rechner
- Baukosten berechnenErmittelt die groben Baukosten auf Ihrem Grundstück je Quadratmeter.
- Berechnen Sie Mietrendite und SteuerBrutto- und Nettorendite, Steuer und Amortisationsdauer nebeneinander.
- Gesamtkosten berechnenAlles, was auf die Investitionsschwelle aufschlägt, je Antragsteller.
- DokumentenlisteWelche Unterlage der Grundbuchtermin braucht und wer sie beibringt.
- Neue Miete berechnenErmittelt die gesetzliche Obergrenze aus dem amtlichen Index und nennt die neue Miete.
- Verkaufskosten berechnenVeräußerungsgewinnsteuer bei Verkauf innerhalb von fünf Jahren nach dem Kauf.
- Prüfliste zur EignungSechs Fragen, die Ihnen sagen, ob Kurzzeitvermietung möglich ist.
Wie lebt es sich hier?
Am Rande des Belgrader Waldes gelegen, ist Zekeriyaköy mit seinen freistehenden Villen und dem naturnahen Gartenkonzept ein beliebter Rückzugsort aus der Stadt.
- StadtteileWährend im Zentrum ein dörflicher Charme und kleine Handwerksbetriebe erhalten geblieben sind, bestehen die umliegenden Hänge gänzlich aus gesicherten Luxusvillenkomplexen mit privaten Pools.
- Wer wohnt hier?Führungskräfte, Geschäftsleute und Künstler, die das Leben im Einklang mit der Natur suchen, sowie wohlhabende Familien, die ihre Kinder naturnah aufwachsen lassen möchten.
- VerkehrDer öffentliche Nahverkehr ist eingeschränkt; die Fortbewegung erfolgt meist mit dem Pkw oder über Zubringerbusse zur U-Bahn-Station Hacıosman.
- MarktDie nach der Pandemie stark gestiegene Nachfrage nach Gärten und freistehenden Häusern hat die Villenpreise und Mieten hier auf historische Höchststände getrieben.
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Stadtteile
Wohin, und was tun
Essen & Trinken
Dorfplatz-RestaurantsRuhige Restaurants und Cafés mit Naturിക്കുകblick, von Bio-Frühstückslokalen bis hin zu gehobenen Steakrestaurants.
Einkaufen
Basar von ZekeriyaköyEin kompaktes Zentrum mit Metzgern, Gemüsehändlern und Boutiquen für die schnelle Erledigung alltäglicher Besorgungen.
Verkehr
Anbindung an die Nordmarmara-AutobahnMautstellen für eine direkte und schnelle Anbindung an den Flughafen und die Anatolische Seite ohne den Stadtverkehr.
Familie
Kilyos-SträndeEin Küstenstreifen nur 10 Autominuten entfernt, ideal für Familienausflüge ans Meer oder zum Verweilen am Strand in den Sommermonaten.
Bildung
British International School (BİS)Eine etablierte Schule der Region, die ausländischen und türkischen Schülern Bildung auf internationalem Niveau bietet und ein wichtiger Grund für die Standortwahl ist.
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Vom Dorf zum Luxusvillen-Lebensstil
Zekeriyaköy, einst ein bescheidenes Landwirtschafts- und Viehzuchtendorf am Waldrand, geriet mit der Zeit in den Fokus der städtischen Eliten.
Vor allem die nach den 90er Jahren errichteten Großwohnanlagen in Flachbauweise und Einfamilienhäuser haben die Region zu einem der teuersten Villenmärkte Istanbuls gemacht.
Wir definieren diese Region nicht über gewöhnliche Immobilienangebote, sondern über die Lebensqualität, die Kaminfeuer, Gartenpflege und Bergluft mit sich bringen.