Guia do comprador

Recebemos muitas perguntas sobre comprar imóvel na Turquia. No guia do comprador reunimos as respostas às mais frequentes — o cenário de investimento, o processo de compra, a residência, os impostos e o dia a dia.

Se achar que deixamos algum assunto de fora, escreva para nós: enviamos os detalhes e atualizamos o guia.

Investimento e cidadania na Türkiye

Investidores estrangeirosConstituir uma empresa na Turquia: guia passo a passo para estrangeirosSociedade por quotas ou empresário em nome individual, que capital é exigido, quanto tempo demora e quanto custa realmente. A vantagem — e a armadilha — de comprar imóveis através de uma empresa.8 min de leitura
Investidores estrangeirosAbrir uma conta bancária na Turquia sendo estrangeiroA condição invisível da transmissão do título. Que documentos são pedidos, por que algumas candidaturas são recusadas e por que o certificado de compra de divisa deve ser planeado junto com a conta.6 min de leitura
Investidores estrangeirosComprar na Turquia sem viajar: a procuraçãoO que é uma apostila, que poderes têm de constar expressamente do documento e por que uma procuração geral não chega. O passo que os compradores à distância mais erram.6 min de leitura
Investidores estrangeirosObter autorização de residência turca como proprietárioO título de propriedade dá direito a residir? Condições da autorização de curta duração, passos do pedido, obrigação de seguro de saúde e a regra dos bairros encerrados.7 min de leitura
Investidores estrangeirosProprietários estrangeiros e o direito sucessório turcoQue lei rege um imóvel situado na Turquia, se o seu testamento é válido, o que os seus herdeiros têm de fazer e a quanto ascende o imposto sucessório.7 min de leitura
Foreign investorsCalculadoraCidadania turca por investimento imobiliárioCidadania com um investimento residencial de 400.000 USD: os requisitos, a menção de três anos na escritura, o certificado de conformidade, o processo e as rubricas de custo reais.7 min de leitura
Foreign investorsCalculadoraDocumentos exigidos para vender a um comprador estrangeiroChegar à marcação do registo com um documento em falta custa-lhe o dia inteiro. Que documento é da responsabilidade de quem e quanto tempo demora a obter?6 min de leitura

Compra, venda e impostos

Para senhorios

O que você precisa saber

Os números mudam todo ano, e nós revisamos todo ano

Faixas de imposto, alíquotas de taxas e multas administrativas nunca ficam enterradas no meio do texto: cada uma traz a data em que foi verificada e é atualizada a partir de um único lugar quando a legislação muda. Ainda assim, tudo aqui é informação geral e não substitui a orientação de um contador ou advogado.

Última revisão: 5 de agosto de 2026