外国人如何在土耳其开设银行账户

外国人在土耳其买房，第一件该做的事不是挑房子，而是开一个银行账户。原因很简单：证明购房款经由银行支付的文件，在土地登记处和入籍申请中都会被要求。以现金支付的交易可以在登记处办理，却进不了入籍案卷。

所需材料

• 护照原件及公证译本
• 税号（税务局当天签发）
• 地址证明——一份水电账单或载有您本国住址的官方文件即可
• 一个在土耳其使用的手机号码
• 部分银行还要求居留许可或居留申请的受理证明

为什么有些申请会被拒

依据反洗钱法规，银行负有了解客户的义务。最常见的拒绝理由不是材料缺失，而是资金来源说不清楚。如果将有一笔大额汇入，事先备好证明资金来源的文件——一份买卖合同、一份工资单、一份继承权证明——会让流程快很多。

第二个常见原因是国籍。对某些国家的公民，银行会加做一道审批；这不是歧视，而是代理行关系带来的限制。在一家银行办不成的事，在另一家却很顺利，不必觉得奇怪。

购汇证明（DAB）

这份文件证明从境外带入的外币已兑换为土耳其里拉，在入籍申请中不可或缺。关键之处在于：事后无法补办。您必须在兑换的当下明确要求银行出具；它不会追溯签发。

证明上的金额必须与在土地登记处申报的成交价相符。在登记处报低价是相当普遍的做法，但若您打算申请入籍，这个习惯会让您的案卷被直接驳回。